Aan- en verkopen van woning in overspannen woningmarkt
De vraag naar woningen neemt toe en het woningaanbod groeit onvoldoende om aan deze vraag te kunnen voldoen. Het leidt tot een oververhitte woningmarkt en sterke prijsstijgingen. En dit lijkt voorlopig nog niet voorbij. In Flevoland stijgen de huizenprijzen zelfs het hardst. De uitdaging een nieuwe geschikte woning te vinden wordt steeds groter voor vele huishoudens. Hoe ga je als huizenzoeker om met deze overspannen huizenmarkt?
Tips voor huizenzoekers:
Tips voor huizenverkopers
Tips voor huizenzoekers:
- Ga langs bij een hypotheekadviseur zodat je weet wat jouw mogelijkheden zijn
- Benut je eigen netwerk voor het zoeken van woningen. Sommige woningen halen namelijk het internet niet.
- Schakel een aankoopmakelaar in en plaats een zoekopdracht
- Zoek meerdere woningen die jou aanspreken, zo kun je vergelijken
- Bepaal wat de waarde van het huis is. Baseer hierop je openingsbod.
- Denk na over jouw toekomst in dit huis en neem dit mee in het bepalen van je bieding.
- Bepaal op basis van jouw wensen waarover de woning absoluut moet beschikken
- Interesse in een bepaalde woning? Plan zo spoedig mogelijk een bezichtiging
- Neem tijdens de bezichtiging een bouwkundig onderlegt iemand mee
- Verhoog de gunfactor door mee te gaan met de wensen van de verkoper
Tips voor huizenverkopers
- Laat je woning taxeren en bepaal op basis hiervan de verkoopprijs
- Kies een makelaar die bij je past
- Laat goede foto’s maken
- Verwacht je veel interesse in jouw woning? Plan samen met jouw makelaar een bezichtigingsdag waarop iedere geïnteresseerde kan komen kijken. Het voordeel?
- Één keer huis netjes maken
- Kopers zien dat er meerdere geïnteresseerde zijn
- Transparant
- Doe mee aan de NVM openhuizen-dag. Ervaring leert dat nieuwsgierige mensen komen kijken, soms zijn zij niet geïnteresseerd maar zorgt dit wel voor mond-tot-mondreclame.
- Meld verborgen gebreken zodat er u er achteraf niet op aangesproken kunt worden.
Ingrid Goes Makelaars BV
Baan 3
8307 AS Ens