Kerkstraat 9

Omschrijving

Ongelofelijk maar waar, Kerkstraat 9 is in de verkoop.

Een prachtige moderne benedenwoning met 2 slaapkamers, mét tuin en schuur, in het oude hart van Vollenhove. Aan de mooiste straat van Vollenhove!

Deze voormalige smederij is onder de Venose beter bekend als “Warenhuis De Hoek” en was een begrip in Vollenhove en omgeving.
In 2022 is dit charmante warenhuis volledig, naar de eisen van deze tijd, gerenoveerd en zijn er maar liefst vier heerlijke appartementen in gebouwd. 
Hiervan is er nu één prachtig exemplaar beschikbaar! 
Een modern huis met een mooie geschiedenis, op een unieke plek. 
Dit gezellige appartement in het complex beschikt over 65m² leefruimte, is van alle gemakken voorzien en is op zeer korte termijn al te betrekken!
Er hoeft niets aan de woning gedaan te worden; alles is nieuw en in lichte kleuren geschilderd.
Hoge raampartijen tot aan het plafond zorgen voor veel daglicht.
De twee slaapkamers zijn tuingericht, één van de slaapkamers kan ook ingericht worden als eetkamer, atelier of kantoor.
Verhuizen en direct genieten dus!

Het appartement beschikt over een strakke, moderne badkamer met inloopdouche, apart toilet en een stijlvolle keuken met een zeer krachtige afzuigkap, daaronder een 5-pits keramische kookplaat en maar liefst 3 ovens.

De hoge plafonds in de hele woning zijn 3,40 meter en stralen ruimte, stijl en de klasse van weleer uit.

De woonkamer kijkt uit op de Bentstraat. Van daar komen de wagens van de bloemencorso aanrijden en draaien dan de Kerkstraat op. Zittend op de vensterbank, met de ramen open zit u eerste rang. De reusachtige kunstige wagens vol dahlia’s passeren jaarlijks in augustus uw huis.

Op loopafstand vindt u werkelijk alles wat u nodig heeft: kapsalons, opticien, horeca, woonwinkels, supermarkten, het grote park, de haven maar ook scholen, het zwembad en een ruim volkstuinen complex.

Dit charmante appartement is met liefde en aandacht verbouwd en ingericht. En dat is te zien. 

LET OP: DE PRIJS IS EEN ‘BIEDEN VANAF PRIJS’.

Vollenhove is gelegen in de gemeente Steenwijkerland. Rondom het karakteristieke stadshart staan vele monumentale panden waaronder Havezate Oldruitenborgh. Vollenhove is goed bereikbaar per auto, openbaar vervoer en is in het vaarseizoen een pleisterplaats voor watersporters. Vollenhove staat bekend om het jaarlijkse bloemencorso en ook de omgeving staat bol van culturele activiteiten, natuurgebieden en fietsroutes. Zwolle is op circa 20 minuten afstand gelegen en Amsterdam op circa 60 autominuten.

Maak vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze prachtige woning op een unieke locatie.

Indeling begane grond: Hal/entree, interne berging met cv-opstelling, royale woonkamer, keuken, slaapkamer met en suite glas-in-lood deuren, badkamer voorzien van wastafelmeubel en luxe inloopdouche, separaat toilet, tweede slaapkamer. 
De gehele woning is voorzien van een doorlopende laminaatvloer.

Bijzonderheden:
* Levensloopbestendig
* Energielabel A
* HR++ beglazing, vloer-, muur- en dakisolatie,   
  vloerverwarming
* Achtertuin met schuur
* Mogelijkheid tot parkeerplaats op eigen terrein
* Centrum gelegen
* Cv-ketel 2022
* Centrale afzuiging
* Moderne badkamer en keuken
* Volledige gerenoveerd en vernieuwd in 2022

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.138,46 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 65 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 276 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 13-07-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Aventa (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 56 m² (7.5 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand kunststof Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vollenhove Sectie A Perceelnummer 2546 Index A1 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties