Lemsterpoort 12

Omschrijving

Tussenwoning met riante vrijstaande schuur in het gezellige dorp Rutten!

Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen wens kunt moderniseren? Deze leuke tussenwoning op 283 m² eigen grond biedt een unieke kans voor handige doe-het-zelvers. De woning heeft een grote vrijstaande schuur met verdieping in de achtertuin, ideaal voor hobby en opslag. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waar de woonkeuken is gesitueerd. Op de eerste verdieping treft u 4 slaapkamers waarvan één slaapkamer toegang heeft tot de loggia. De badkamer is ruim en heeft een ligbad, hier zou u een riante inloopdouche kunnen creëren. 

Rutten is één van de tien groendorpen van de Noordoostpolder en heeft een rijk verenigingsleven. Rutten heeft een multifunctionele accommodatie (MFA). In de MFA Is de basisschool, de peuterspeelzaal, de kinderopvang en het Dorpshuis gevestigd. Daarnaast kunnen er meerdere sporten beoefend worden zoals voetbal, tennis en is er op het terrein een multi-veld en survivalbaan te vinden. Het gezellige stadje Lemmer ligt op slechts 5 km van de woning. De A6 ligt op 5 minuten waarmee Leeuwarden, Drachten, Heerenveen, Lelystad in een half uur te bereiken zijn, Groningen, Zwolle en Amsterdam binnen een uur.

Indeling
Begane grond: Hal/entree me toegang tot de wasruimte, toilet met fontein, eetkamer, woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, woonkeuken voorzien van gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser.

Eerste verdieping: Overloop, 4 slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad, wastafel, toilet, loggia.

Vliering: Via vlizotrap te bereiken zolder met opstelling cv-ketel.

Bijzonderheden:
- Ruime tussenwoning
- Riante vrijstaande schuur met vliering
- Loggia
- Uitbouw achterzijde
- Naar eigen smaak te moderniseren

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 255.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.361,11 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1954 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 283 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 479 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Balkon Ja Voorzieningen Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 08-07-2034 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel uit 2004, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (15.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente NOP Sectie FZ Perceelnummer 84 Oppervlakte 283 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties